1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
船橋市
33.5万円/㎡
前年比+8.6%
高根パールハイツ
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩5分
1973年築 / 5階建 / 120戸 / RC造
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3階 / 51.19㎡の場合
相場
1,453万円
28.4万円/㎡
925
1,277
1,629
1,981
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,629万円
24.9万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
高根パールハイツ
1,300万円（25.4万円/㎡）/ 3階 / 51.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,300万円 | 25.4万円 | 3階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 700万円 | 13.7万円 | 2階 | 51.19㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 高根パールハイツ 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅5分 | 1,300万円 | 25.4万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/02 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 小栗原住宅1号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/30 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 西船橋セントラルマンション 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.36㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/08 | コープ船橋B棟 船橋市山手三丁目 | 船橋駅14分 | 1,200万円 | 21.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅10分 | 1,490万円 | 28.9万円 | 51.52㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,100万円 | 26.0万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ウェルフェアグリーン船橋 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅15分 | 1,750万円 | 27.4万円 | 63.98㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/26 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.11㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,388万円 | 27.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。